Mietverwaltung
Aufgabenschwerpunkte sind hier Abschluss Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Nebenkostenabrechnung, Kontrolle und Verbuchung Mieteinnahmen, Nebenkosten und Heizkosten, technische Verwaltung zur Werterhaltung und Wertsteigerung des Objektes
GRUNDLEISTUNGEN MIETVERWALTUNG:
Erledigung aller Angelegenheiten zur ordnungsgemäßen Verwaltung des Objektes
Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämter, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
Abschluss und Kündigung Mietverträge
Überwachung Mietzahlungen
Erstellen Betriebskostenabrechnungen
Durchführung von erforderlichen Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
Insbesondere:– Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen– Abschluss und Überwachung Wartungsverträge
Rechnungslegung / Jahresabrechnung